電梯控制系統(tǒng)錯(cuò)亂怎么辦？電梯墜梯時(shí)應(yīng)注意些什么？……本期，《產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室》走進(jìn)省質(zhì)監(jiān)局特檢院，模擬電梯故障，并請(qǐng)?jiān)撛焊痹洪L林堯分析原因和注意事項(xiàng)。
實(shí)驗(yàn)的同時(shí)，林堯還透露《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日正式實(shí)施，電梯安全管理辦法此前從未有過，它對(duì)解決老舊電梯的安全隱患起到積極作用。
實(shí)驗(yàn)1
電梯屏幕亂碼、按鍵不靈、溜梯時(shí)咋辦
模擬故障：當(dāng)您乘坐電梯時(shí)，出現(xiàn)內(nèi)召、外召不顯示，或者程序亂碼、按鍵沒反應(yīng)、溜梯（電梯緩慢下墜）等，可用以下實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)原因。
實(shí)驗(yàn)儀器：電梯綜合性能測(cè)試實(shí)驗(yàn)室（含有控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、虛擬井道、變頻模擬載荷系統(tǒng)、軟件分析系統(tǒng)）。
實(shí)驗(yàn)步驟：先將發(fā)生故障的電梯控制板拆下，放置到電梯綜合性能測(cè)試實(shí)驗(yàn)室，將控制板連接到控制柜，進(jìn)行調(diào)試，電梯加載運(yùn)行，再進(jìn)行測(cè)試分析。
測(cè)試結(jié)果：
1.控制面板上原器件老化，出現(xiàn)程序錯(cuò)亂現(xiàn)象；
2.平層感應(yīng)器故障，出現(xiàn)溜梯等。
應(yīng)急處理：電梯有可能上、下運(yùn)行，這時(shí)乘客不要慌張，這是電梯在按照設(shè)定的指令自動(dòng)尋址，一旦找到就會(huì)停止，電梯門開后，乘客應(yīng)立即離開。
這些動(dòng)作不能有：
1.呼叫電梯時(shí)，不要同一時(shí)間按上下方向的按鈕；
2.禁止拍打、敲擊或者用硬物觸打操作面板；
3.不要在轎廂內(nèi)蹦跳；
4.不要擁擠進(jìn)出轎廂；
5.不要長時(shí)間停留在轎廂出入口處；
6.禁止私自拆裝電梯轎廂內(nèi)、層站外零部件及其附屬設(shè)施進(jìn)行修理；
7.不要采用非正常手段開啟電梯層門或轎廂門；
8.不要乘坐超過額定載重量的電梯。
實(shí)驗(yàn)2
電梯突然下墜時(shí)會(huì)卡在某一層
模擬故障：當(dāng)您乘坐的電梯突然下墜時(shí)，可用以下實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)原因。
實(shí)驗(yàn)儀器：限速器試驗(yàn)臺(tái)。
原因分析：電梯超速，就會(huì)啟用限速器、安全鉗動(dòng)作。限速器電氣開關(guān)動(dòng)作，制動(dòng)器就會(huì)自動(dòng)抱閘，機(jī)械動(dòng)作，就會(huì)啟動(dòng)安全鉗動(dòng)作，安全鉗會(huì)卡死在導(dǎo)軌上，電梯停止。
若有發(fā)生墜梯，可攜帶該儀器到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)限速器、安全鉗。若限速器2年內(nèi)未檢測(cè)，或者限速器、安全鉗有改動(dòng)過，也可用該儀器檢測(cè)。
電梯卡在層間時(shí)怎么辦
1.不要驚慌，可以利用轎廂內(nèi)設(shè)警報(bào)按鈕或電話呼救，按照規(guī)定，警鈴可通到值班室，24小時(shí)都有人值班，并要求維修人員在半個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
2.轎廂和井道通風(fēng)良好，空氣充足，電梯設(shè)有多項(xiàng)保證乘客安全措施，請(qǐng)耐心等待救援；
3.切勿試圖通過其他危險(xiǎn)方式離開電梯，更不要強(qiáng)行打開電梯門。
實(shí)驗(yàn)3
電梯門開關(guān)太快或關(guān)不了是啥原因
模擬故障：當(dāng)您乘坐電梯時(shí)，發(fā)現(xiàn)電梯門關(guān)不了，或者開關(guān)門時(shí)間過快時(shí)，可用以下實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)原因。
實(shí)驗(yàn)儀器：可分合電梯門系統(tǒng)。
實(shí)驗(yàn)步驟：收集電梯門系統(tǒng)的故障內(nèi)容，放在實(shí)驗(yàn)儀器上，進(jìn)行門系統(tǒng)故障模擬分析。
原因分析：門機(jī)控制系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置不當(dāng)、門受到異物卡阻等原因，可能導(dǎo)致開關(guān)門過快或緩慢。
一般來說，開門寬度用B表示，B≤800毫米的，中分自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于3.2秒，旁開自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于3.7秒；800＜B≤1000毫米時(shí)，中分自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于4秒，旁開自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于4.3秒；1000＜B≤1000毫米時(shí)，中分自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于4.3秒，旁開自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于4.9秒；1100＜B≤1300毫米時(shí)，中分自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于4.9秒，旁開自動(dòng)門開關(guān)門時(shí)間不應(yīng)大于5.9秒；一旦發(fā)生門故障，開關(guān)門時(shí)間可能被調(diào)節(jié)。
防止門系統(tǒng)破壞 這些行為不能有
1.不要無故踢門，以免層門損壞；
2.不要試圖用手、腳或者拐杖、棍、棒等物品阻止轎廂門的關(guān)閉；
3.不要拔撬、倚靠層門打鬧；
4.應(yīng)該快速出入電梯，不要與他人在電梯門口談話或者逗留。
政策解讀
使用15年以上的電梯
要申請(qǐng)安全性能技術(shù)評(píng)估
未執(zhí)行的最高處罰2萬元
8月1日，省政府公布了《福建省電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法將于10月1日正式實(shí)施。《辦法》調(diào)整電梯生產(chǎn) （含制造、安裝、改造、維修）、銷售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督管理活動(dòng)六個(gè)環(huán)節(jié)，在本省行政區(qū)域內(nèi)從事上述活動(dòng)都應(yīng)當(dāng)遵守《辦法》。
日常保養(yǎng)維修工作有了監(jiān)督保障
“電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢的意見。”林堯表示，電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，電梯使用單位未委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估的，最高將被處以2萬元罰款�！�
此外，《辦法》還明確要求電梯使用單位委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，并按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求建立電梯安全技術(shù)檔案，對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督和維保記錄須簽字確認(rèn)。
電梯使用單位有了明確的界定
《辦法》在第十四條中對(duì)電梯使用單位進(jìn)行了界定：
一是電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。
二是委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。
三是未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。
四是出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。
電梯維修、保養(yǎng)及檢測(cè)等費(fèi)用支付途徑
在實(shí)際中，電梯更新、改造、重大維修以及日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗(yàn)檢測(cè)的費(fèi)用難落實(shí)。因此，《辦法》第十九條第一款明確：電梯的更新、改造、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。
目前除電梯產(chǎn)權(quán)單位自行管理電梯以外，大多數(shù)住宅電梯的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，而管理工作歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)用，該費(fèi)用中已包含了物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯的日常管理費(fèi)用，因此，《辦法》第十九條第二款規(guī)定：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。
